Отделочные работы в уфе, отделка помещений уфа

В настоящее время мы можем утверждать, что достигли желаемого уровня выполнения отделочных работ. Так, из десятков заказчиков, - частных лиц, - мы не имеем ни одного владельца элитного жилья, недовольного выполненными нами отделочными работами. А радость хозяина и членов его семьи, полученная от проживания в квартире или коттедже, отремонтированном нашей организацией и полностью их удовлетворяющих, - наивысшая степень оценки труда! Каждая из квартир – это наше любимое детище, каждая помнится в мельчайших подробностях.

Для того, чтобы приступить к отделочным работам, вы должны, как минимум, определиться с расстановкой мебели в вашей квартире, расположением необходимых выключателей, розеток, светильников, определить необходимые вам элементы дизайна… Но, для того, чтобы в процессе отделки помещения исключить возможность нежелательных переделок, разработать дизайн-проект вашего жилья всё-таки предпочтительнее… Здесь мы опускаем «муки» хозяина по поводу объёмно-планировочного решения квартиры или коттеджа, рождения концепции жилья и дизайн-проекта. Считаем, что проектирование жилья состоялось. Пусть даже на том уровне, что хозяин уже более-менее знает то, что хочет получить. Итак – ремонт!

I этап. Отделка помещения на первом этапе «черновой отделки», мало чем отличается. На данном этапе главной задачей является получение идеальных геометрических характеристик помещений. Качество отделочных работ также напрямую зависит от того, как на этом этапе ремонта будут выполнены: перепланировка (если в ней есть необходимость), штукатурка стен, устройство стяжки, откосов, подвесные потолки и многое другое, о чём - ниже...

Перепланировка помещений. Ваше желание иметь жильё, которое полностью удовлетворяет вашим потребностям, - естественно. Но проектировщики массовых застроек не слишком заботятся об удобной планировке квартир. Возникает потребность в изменении планировочного решения помещения. Если вы решили устроить проём в несущей стене, снести, или возвести перегородки в ином месте вновь, то в этом нет почти никаких препятствий. Но для этого необходим проект, исключающий недопустимую перепланировку. Бывали случаи, когда жильцы вместо кухни, например, устраивали ... спальную комнату, демонтируя при этом за ненадобностью, как они считали, ... короб вентиляционных шахт, лишая соседей с нижележащих этажей вытяжки. А те, в свою очередь, соревновались в установке всё более мощных кухонных вытяжных вентиляторов, перегоняя воздух из квартиры в квартиру, и обвиняя друг друга в неприятных запахах! А есть, например, вещи и посерьёзнее. Например, «умельцами» были демонтированы … несущие колонны жилого дома, что естественно вызвало обрушение монолитного перекрытия... Лучше, если такой проект будет поручен не архитектору, а конструктору. Все решения такого проекта, нам, как строителям, хорошо известны, унифицированы и широко применяются и различаются, в основном, привязкой к существующей планировке вашего помещения. Возможно устройство любого проёма в несущих стенах, с устройством его обрамления из металлических конструкций, проёмов в перегородках, снос или устройство самих перегородок любой возможной конфигурации. В случае если вами не используется лоджия, возможна её адаптация под часть комнаты. Производим демонтаж части наружной стены, оконных и дверных заполнений лоджии, устраиваем ее ограждающие конструкции, утепление пола и потолка, устанавливаем оконные конструкции, - и ваша комната стала больше...

Проект перепланировки требует обязательного согласования, для вашего же спокойствия. Лучше его узаконить до начала производства строительных работ. По той простой причине, что многие, уже вложив большие деньги в отделку помещения, были вынуждены тратить не меньшие средства на решение вопроса согласования задним числом. Чтобы избежать нежелательных последствий несанкционированной перепланировки (а за это законодательством предусмотрены - штрафы, требование приведения помещения в первоначальное состояние, вплоть до выселения и продажи жилья с торгов) необходимо выполнять перепланировку, соблюдая строительные нормы и правила и в соответствии с действующим законодательством, что выполнить без обращения к специалистам невозможно. Если вы будете выполнять перепланировку с привлечением нашей организации, проблем с неграмотными или недопустимыми решениями не возникнет.

Штукатурим стены и потолки. Отметим, что наша фирма производит штукатурку стен, если этого необходимо, то и потолков, устройство стяжки, - в любом случае. Поскольку уровня отделки стен и полов, как это требует высококачественный ремонт, без выполнения этих работ не добиться. Квартиры, которые сегодня сдаются застройщиками, или приобретены на вторичном рынке жилья, не удовлетворяют жёстким критериям качественного ремонта. По крайней мере, в нашей практике, к сожалению, иного не случалось.

Применяем только гипсовую смесь «Ротбанд», аналогов этому материалу не существует, как бы в обратном не убеждали вас продавцы более дешёвых смесей. Штукатурим по маякам - самодельным, или приобретаемым инвентарным, толщиной 6 мм. которые после производства обязательно удаляем из стен. Причём мы имеем практику выравнивания стен (существуют определённые ухищрения) с толщиной слоя набрасываемой штукатурки в некоторых местах до 200 мм, - с такими дикими отклонениями возводились наши милые сердцу «хрущёвки», там наружная стена на высоту этажа в 2,5 м может отклоняться от вертикали на 200 мм., поверьте, были случаи! Ничем не лучше строили и перегородки, если внутриквартирные ещё можно снести, то отделяющие квартиры, - никак, приходится выкручиваться. Зачастую уже нанесённая на стены старая штукатурка не имеет никакой адгезии с материалом самой стены, то есть попросту отваливается. Заодно решаем и эту проблему, новая штукатурка будет служить вам срок, сопоставимый со сроком службы самого здания. Ещё одна цель, преследуемая штукатуркой стен – обеспечение «геометрии» помещения. Например, угол кухни, куда устанавливается встроенная мебель, должен иметь 90О в любом случае, это позволит идеально «вписать» кухонный гарнитур. То же можно сказать и о ванной комнате, ванна должна встать в идеально прямой угол, образуемый стенами, иначе возникнут проблемы, и на стадии готового ремонта, - это вам не понравится. Или другой пример, - в вашей квартире длинный коридор, из него – несколько дверей в различные комнаты. Так вот, если горизонтальные проекции поверхностей стен в каждой из комнат и стен коридора не будут параллельны, то ширина откосов на каждой из сторон дверей будет разной, а верхний откос будет иметь форму трапеции, - клина, что само по себе очень не эстетично. А если противоположные стены коридора также непараллельны, то это вызовет целый ряд проблем. Например, при укладке напольного покрытия – плитки или паркета, у одной из стен возникнет видимый «клин» из-за сужения коридора. Это можно несколько «скрыть», - например, уложив паркетную доску, или плитку по диагонали, но это предусматривается не каждым дизайн-проектом… Если ваши стены в комнате отклоняются от вертикали хотя бы на 1-2 мм, а вы выбрали обои с полосами, или требующие стыковки полотен, то оклеив одну из стен, перейти к оклейке обоями следующей стены, без надреза полотна обоев в углу помещения будет невозможно… А это уже не профессиональный ремонт…

Мы обязательно консультируем заказчиков по тем отделочным материалам, которые они хотят приобрести. Поскольку цена материала не всегда свидетельствует о его качестве, не говоря уже об условиях его доставки и хранения. Поэтому наш заказчик никогда не испытывает таких «обычных» сюрпризов, когда ему говорят – материал который вы приобрели – никуда не годный и вот смотрите – получилось так, как получилось. Всё так, только деньги за материал вы уже заплатили, и нерадивым строителям придётся заплатить за работу наверняка тоже, а работу, - либо переделывать, либо, скрепя сердцем, мирится с её результатом…

Устраиваем стяжку. Ничуть не лучше обстоит дело и со стяжкой в вашей будущей квартире. Поверьте, мы делали её вновь во всех отремонтированных квартирах. Главная причина – та же тривиальная небрежность строителей, построивших помещение. Разница отметок стяжки в квартире между двумя наиболее критичными её точками может запросто достигать и 40 и 50 мм. И на такую стяжку невозможно качественно уложить, например, тот же паркет, или паркетную доску… А если вы выбираете двери, петли которых устанавливаются непосредственно на напольное покрытие, - из итальянских коллекций, то регулируемый зазор от низа дверного полотна до этого покрытия составит от 3 до 5 мм, если стяжка имеет большие отклонения – то установленная дверь попросту не откроется. Следующая причина, по которой устраивается стяжка – это разница толщины различных напольных покрытий – например паркетной доски и плитки. Так толщина плитки и растворного слоя – 11-13 мм, а паркетной доски и подложки – 16-18 мм. Таким образом, устраивая стяжку, мы добиваемся того, что полы в вашей квартире не будут иметь перепадов по высоте, вызванных различием толщины разных материалов напольных покрытий. Стяжку выполняем из готовой смеси кварцевого песка и портландцемента, поставляемой в мешках по 25 кг. Если позволяет обстановка, то можно сэкономить на материалах, - привезти сеяный промытый местный песок, и цемент в мешках. Конечно, если заказчик не поскупится, то наилучшего результата можно добиться, выполнив топ-слой стяжки толщиной из смеси «Ветонит-3000», раскатав смесь специальным валиком. Получается более прочное (против цементно-песчаного раствора), с минимальной усадкой в процессе затвердевания и менее «пыльное» покрытие. В стяжку монтируем «тёплые полы» - электрические, разогреваемые проходящим по специальному кабелю электрическим током, или работающие от заранее нагретого теплоносителя, проходящего по трубам.

На этапе черновой отделки советуем заказчику уже определиться с подбором межкомнатных и входных дверей, обоев, настенной и напольной плитки, светильников, санитарно-технических приборов, напольных покрытий и электроустановочных изделий. Это необходимо, в первую очередь, в связи с тем, что в нашем городе продавцы строительных материалов и оборудования не утруждают себя приобретением и хранением товара на складе. Скорее всего, понравившиеся вам отделочные материалы и сантехническое оборудование будут привезены в Уфу поставщиками «под заказ». Срок поставки запросто может быть от месяца до трёх. К этому надо быть готовым, поэтому, чтобы как можно быстрее, без перерывов закончить отделочные работы, заказывать вышеозначенные позиции требуется заблаговременно. Заблаговременно необходимо заказать кухонную мебель, её изготовление тоже займёт определённый срок...

Устройство санитарно-технических коммуникаций. Для эстетики и более свободной архитектуры помещений все трубы отопления, канализации, водопровода – «прячем» в стены специальным образом. Применяемые материалы – только проверенные, за 10 лет производства нами ремонтов, - никаких протечек воды в стенах не было. Срок службы таких коммуникаций – минимум 30 лет.

На этапе черновой отделки монтируем всю электрическую сеть квартиры, определяемся окончательно с местом установки выключателей, электрических, телевизионных, компьютерных розеток, - устанавливаем подрозетники и проводим к ним кабели. Монтируем слаботочные сети – телефонную, видеонаблюдения, системы доступа, провода коммуникации устройств домашнего кинотеатра и другие.

Устраиваем, если этого требует решение дизайна квартиры – подвесной потолок из ГКЛ по металлическому каркасу. В последнее время качество профилей и ГКЛ, произведённого в России, а только такие, и продают, – оставляет желать лучшего, поэтому идеальных потолков из ГКЛ – добиться сложно. Мы рекомендуем выполнять из гипсокартона лишь отдельные декоративные элементы.

Шпаклюем все поверхности стен, потолка и откосов. Если в качестве покрытия стен и потолка вами выбраны обои, - то применяем смесь «Ветонит ЛР+», если окраска, - то дополнительно шпаклюем стены смесью «Шитрок», - она менее зернистая и после тщательной обработки абразивными материалами, поверхность с нанесённой на неё такой шпаклёвкой, - идеальна для нанесения окрасочных составов. Вот в принципе и всё, - коробка, слепок будущей квартиры, - готов.

II этап – приступаем к чистовой отделке. Теперь начинается творчество. С каждым днём ваша квартира, коттедж преображаются, приобретая всё более законченный вид.

Укладываем настенную и напольную плитку, - как говорилось выше если плитка не подрезается в углах, от пола до потолка укладывается целое количество рядов плитки, то это очень эстетично, лаконично и законченно, но никаких практических целей это не несёт. Плитки, совершенной в своей геометрии – нет, какого бы она именитого производителя не была. Размеры плитки из одной партии могут отличаться, причём значительно, - и по толщине и по ширине, и по высоте. Кроме того, плитка может быть выпуклой или вогнутой. Наш подход к укладке плитки – тщательный отбор каждой плитки, тщательная подгонка плиток. В результате – визуально получается идеально. Строго соблюдается вертикаль и горизонталь, - непременные условия укладки плитки. Плитку устанавливаем, если этого не требует дизайн, безо всяких декоративных наружных и внутренних углов, обрабатывая стыкуемые края любой конфигурации специальным образом на станке. Как правило – облицовываем керамической плиткой стены в ванных комнатах и туалетах, рабочую поверхность кухонной зоны, полы на кухнях, в коридорах и ванных комнатах. Укладка плитки трудоёмкий процесс, сопряжённый с выделением большого количества грязи, пыли и мусора, поэтому, зачастую облицовка стен и полов начинается ещё на этапе «черновой» отделки. В таком случае, уже уложенную плитку, чтобы не повредить, накрываем гофрокартоном, размером 2х1х0,003 м., проклеивая стыки скотчем. Ну и бережно ходим по такому покрытию, производя последующие работы. Желательно в процессе облицовки стен плиткой установить ванну, - так, чтобы борт ванны был утоплен в стену, таким образом исключаем любые протечки воды при пользовании ванной в дальнейшем, то же касается и душевого поддона, - монтируем его, и при необходимости облицовываем плиткой на этом этапе. При необходимости, устанавливаем декоративные экраны ванн, - поставляемые вместе с ними в комплекте, либо устраиваем их из ГКЛВ, облицованном плиткой.

Устанавливаем двери. Обычно дверные откосы оформляем доборными планками, устанавливая наличник с обоих сторон дверного проёма. Если дверной проём расположен в довольно широкой несущей стене, - то оформить откосы можно также, как и стены в помещении.

Красим стены и потолки, откосы – очень ответственный процесс. Применяем только определённые составы красок только определённых фирм – «Садолин» и «Тиккурила», причём произведённые только за рубежом. Отечественными составами добиться идеальной окрашенной поверхности, - однородной, без «пятнистости» - невозможно. Очень многое также зависит от выбора применяемого инструмента и многих других хитростей. Ну и профессиональных навыков маляра, не в последнюю очередь. Часто, стык потолка и стены оформляем потолочными плинтусами, карнизами, молдингами, – пенополиуретановыми или гипсовыми изделиями, впоследствии шпаклюем их и окрашиваем в необходимый цвет. Возможна установка любых декоративных элементов по вашей задумке, - бордюров, пилястров, пьедесталов, декоративных панно, потолочных розеток, кессонов, куполов, ниш, консолей, колонн, балок…

Оклеиваем обоями стены – желательно плотными, известных фирм производителей. Чем менее плотные и чем более тонкие обои, тем больше вероятность того, что при наклейке возникнут проблемы – будут видны швы стыков полотен.

Возможна оклейка потолков обоями. Если вы хотите получить гладкую поверхность потолка – применяем специальные обои на флизелиновой основе. Плюс такого покрытия – отсутствие любых трещин поверхности оштукатуренного или подвесного потолка. Применив структурные обои, потолку можно придать фактурный рисунок.

Устраиваем напольные покрытия. Производим укладку любых типов напольных покрытий, - штучный паркет, художественный паркет, паркетная доска, ламинат, ковролин, линолеум, керамическая плитка… Предпочтение отдаётся проверенным производителям, «Таркет», «Упофлор» и подобным. По ковролину, линолеуму – вопросов почти нет, за исключением явного брака материала. А вот покрытия на основе древесины, МДФ и ДСП, - бывают «капризными». В принципе, рынок наводнён покрытиями, которые не отвечают необходимым требованиям по их качественной, быстрой и технологичной укладке. Виной тому – всё та же геометрия, две ламели зачастую невозможно правильно соединить между собой из-за технологических огрехов в изготовлении или неправильного хранения напольных покрытий. Однако, при умелом подходе возможна более-менее качественная укладка любого, ну или почти любого покрытия, однако это значительно увеличивает трудоёмкость, и результат окажется всегда ниже ожидаемого.

III. Завершающий этап – установка санитарно-технических приборов, - унитазов, биде; а также всевозможных полочек, полотенцесушителей, держателей и т.п. Монтируем встроенную мебель, крепим гардины, устанавливаем светильники, электроустановочные изделия, отлаживаем системы контроля доступа, видеонаблюдения, телефонии и компьютерной коммуникации... Если потолки в вашей квартире будут натяжными, то монтируем и их…

Зачастую, поручив разные работы разным подрядчикам, посчитав это более выгодным, вы очень рискуете в итоге, из этих разрозненных частей не получить целостную картину. Плачевные примеры такого «опыта», когда, например стяжку выполняют одни, паркет приходят укладывать вторые, стены красят третьи, а плинтус монтируют четвёртые, - нам хорошо известны. Приходилось переделывать уже «выполненный» ремонт. При этом демонтировали всё до основания. Ремонт, выполненный дважды, стоит не в два, а как минимум в 2,5 раза дороже, чем выполненный единожды, и его выполнение сопряжено с массой проблем. Самая важная для вас из которых, – это зачастую близкое к депрессивному состояние хозяина. Поэтому подумайте, прежде чем доверить отделочные работы своей квартиры непроверенным подрядчикам.

Гарантия на выполненные работы. На все виды работ выполняется исполнительная документация. Сертификаты нужны вам, чтобы удостовериться, что применялись только те материалы, которые удовлетворяют всем необходимым нормам и параметрам. Схемы расположения электропроводки, водопроводных труб, позволят вам в дальнейшем, например, закрепить кронштейн для канделябра, просверлив в стене отверстия для крепления и не повредив при этом никаких коммуникаций. Наши заказчики получают гарантию на выполненные нами работы, осуществляемую в течение 24 месяцев. Выполняем послегарантийное обслуживание. Однако выполнять какие-либо работы по гарантии, нам пока не приходилось. Заказчики вызывают по причине необходимости что-то дополнить (например, повесить картину, или установить доставленный через месяц после окончания отделочных работ поставщиками светильник) или что-то разъяснить. Все работы выполняем собственными силами, поэтому, обратившись к нам, вы получите великолепную возможность сэкономить массу времени и денег.

Здесь мы затронули лишь надводную часть огромного «айсберга» ремонта. При всей кажущейся простоте, ремонт сопряжён с великим множеством нюансов и проблем, решение которых отнимает массу времени и требует специальных знаний. Для того, чтобы ремонт не стал удручающим событием, а принёс вам радость, а заодно «развязал» вам руки для вашей нормальной жизнедеятельности, мы предлагаем свои услуги не только как «ремонтников», но и организаторов процесса. Готовы использовать весь наш опыт, знания и старания для точного воплощения всех ваших замыслов и ожиданий. Удачного Вам ремонта!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО ВСЕ РАБОТЫ, ПОРУЧЕННЫЕ НАШЕЙ КОМПАНИИ, БУДУТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ, С ВЫСОКИМ КАЧЕСТВОМ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НОВЕЙШИХ ТЕХНОЛОГИЙ!

Смотрите также

1. Реконструкция зданий и сооружений;
2. Капитальный ремонт помещений;
3. Перепланировка квартир и нежилых помещений;
4. Строительство коттеджей.
5. Офисные межкомнатные перегородки в Уфе.